天天房产12月10日讯，万科企业（000002.SZ）发布2024年十一月份销售及近期新增神志情况简报。

（图源：万科A公告）

把柄公告，2024年11月份，万科企业杀青公约销售面积163.3万平日米，公约销售金额东谈主民币201.3亿元，同比减少34.43%。

2024年1月至11月份，万科企业累计杀青公约销售面积1,638.0万平日米，公约销售金额东谈主民币2,226.8亿元，同比减少35.11%。

另据2024年10月销售简报暴露以来，万科企业新增开采神志2个，均位于成齐。共计占大地积7.9万平日米，计容积率建筑面积22.2万平日米，需支付职权价款7.38东谈主民币亿元。

2024年10月销售简报暴露以来，万科企业无新增物流地产神志。

钞票周转作念减法：万科A又找到新买家

值得详确的是，媒体报谈，11月12日，万科A发布公告称，深圳万科将握有的万科耗尽基础要津基金30%认缴份额转让给中邮东谈主寿保障股份有限公司。

尊府走漏，中信万科耗尽基础要津基金在8月13日建造，投资万科旗下深圳龙岗万科广场、北京旧宫万科广场神志。

该基金召募限制为22.34亿元，万科子公司万聚盈通认缴出资1,000万元、深圳万科认缴出资12.42亿元，共计占56.05%。

那时就商定，万科有权将其中不逾越36.05%的认缴份额转让给后续投资东谈主，也便是现时接办的中邮东谈主寿。

结伙东谈主结构更新后，万科方面份额比例镌汰到30.05%，中信金石手脚庸碌结伙东谈主认缴出资100万元，份额比例为0.04%；中信证券认缴出资1.99亿元，份额比例为8.91%；泰康东谈主寿认缴出资7.82亿元，份额比例为35%；中邮东谈主寿认缴出资6.7亿元，份额比例为30%。

两大险资成为了这支耗尽基础要津Pre-REITs基金的主要投资方。