本年5月，南京市迎来本年第二批次荟萃供地，土拍阛阓热度飙升。其中江宁区中枢，最热点地块之一，百家湖G16地块在拍卖时，激勉了“劲敌大战”，地方相配热烈。贪图约20家房企报名争抢，公竞价13轮，就涉及最高限价13.8亿元并投入摇号身手。

　　最终，该地块由厦门象屿集团旗下江苏象屿房地产确立有限公司以13.9亿元竞得，楼面价21280元/㎡，溢价率14.88%。最新音问，该地块最终详情由华发地产与象屿地产共同趋奉。

　　字据权术，这块地位于江宁区江宁确立区利源路以西、秦淮路以南。权术用地性质为R2二类居住用地，权术总用大地积约31104.63普通米，1.0<容积率≤2.1，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%，绿地率≥30%。

　　该地块位于百家湖板块与南站板块交织之间，地舆位置先天不足，周边配套完善，将吸纳双方的无数优质客群。

　　买卖方面：百家湖商圈、胜太路商圈均在3公里边界内，领有景枫中心、江宁金鹰国际等大型买卖轮廓体；

　　交通方面：距离胜太西路地铁站约800m，紧邻骨干谈明城大路、双龙大路，交通便利度高，10分钟车程可达各大商圈；

　　学校方面：隔壁有翠屏山小学和百家湖中学，南侧还权术有小学、幼托用地；

　　环境方面：支配秦淮河，还有滨水绿地公园和百家湖景区，当然生态环境优好意思。

　　该地块拿地16天即出权术，卷出楼市新速率。字据江宁区权术和当然资源局官网发布了《NO.2023G16地块房地产确立神态权术联想决策批前公示》权术透露，该地块神态拟打造9栋17-18F小高层住宅。

　　该神态由华发象屿联袂趋奉，双国企联袂，值得期待。象屿地产是厦门头部国企象屿集团的地产子公司，象屿位列世界500强第160位，实力刚劲。

　　地产业务邦畿变成“3+x”的计谋 布局，深耕长三角、海西、成渝中枢齐 市圈，业务边界粉饰上海、江苏、浙江、 天津、福建、重庆、河北等区域。这次在南京，也将成立我方的标杆作品。

　　华发地产亦是《资产》中国500强企业， 2023年踏进“中国房地产百强企业”第12位和“房地产确立企业轮廓实力TOP500”第15位，业务能力雄壮。

　　布局天下，开采国外”发展计谋，要点拓展一线和强二线中枢城市，华发股份深耕南京多年，颂声遍野，为南京带浩荡优质住宅。

　　这么的中枢区地块，加之华发&象屿双国企趋奉，产物权术过劲，居住品性所有有保险房地产估值，这也意味着江宁又将迎来一次高端改善之作。因此不管是南站板块的客群，仍是江宁中枢区的客群，这块地齐将炙手可热。