//绪言//

澳洲已而文告，

扼制番邦东谈主购买现房，

邻近新西兰，

运转行动了！

澳洲扼制番邦东谈主购买现房

新西兰“跋扈示意”

上周天，联邦政府官宣购房新政，澳洲房市大变天！

计谋明确礼貌，从2025年4月1日至2027年3月31日，番邦投资者及临时住户将被扼制购买已建成的房产。

图片来源：afr.com

诚然现在也曾有很多王法甩手番邦东谈主在澳洲购买现房，但工党提倡的新禁令还将囊括暂时居住在澳大利亚的东谈主，举例国际学生或短期外侨工东谈主。

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然而，就在这个讯息畏俱华东谈主圈的同期，澳洲的邻居新西兰运转行动了！

据报谈，新西兰正“跋扈示意”，要洞开国际买家购房！

图片来源：bloomberg.com

新西兰酬酢部长Winston Peters露出，新西兰需要打造一个蛊卦国际富庶投资者的经济环境，其中可能包括允许他们购房。

咱们必须建设一个大要回复‘为什么要在新西兰投资？’这个问题的经济体系。

淌若你在新西兰投资，况兼将成为开荒咱们经济的伏击构成部分，那么在投资经过中领有住房亦然其中的一部分。

现在，仅澳大利亚和新加坡的非（新西兰）住户不错在新西兰购房。

Peters在采访中示意政府正在商量以某种神志取消国际买家购房禁令的可能性。关于得志向新西兰经济参加数百万纽币的番邦投资者，政府可能会放宽国际买家禁令。

图片来源：oneroof.co.nz

Peters明确露出，任何放宽计谋齐需要严慎制定框架，其中枢倡导在于确保这些投资大要促进业绩和出口，信得过为新西兰经济带来本质性的益处。

他强调，这并非肤浅的阛阓洞开，而是要有针对性地蛊卦那些大要对新西兰经济产生积极影响的番邦老本。

此前，他严厉月旦了国度党大选前提倡的计谋，他以为，国度党放宽200万纽币以上的屋子是 “严重失实，无法领路作用，也弗成带来应有的资金”。

图片来源：oneroof.co.nz

不外，他并不摒除在更严格的投资框架下，允许国际买家购房的可能性。

淌若有东谈主像在其他国度雷同，带着5000万纽币来到新西兰，投资于一个大型产业，并创造业绩契机，同期促收支口——那么咱们天然会考虑，这一直是咱们的态度。

Peters强调，这么的投资者是信得过接力于新西兰经济的东谈主，他们的投资行动不单是是是念念把这里算作遁迹所，以防异日有一天念念要移居。

图片来源：oneroof.co.nz

因此，放宽计谋并不料味着向扫数番邦买家全面洞开新西兰房市，而是要在确保国度利益优先的前提下，制定严格的经济框架来指点和范例这些投资。

Peters以为，新西兰需要鉴戒爱尔兰、克罗地亚、新加坡等国的警戒，制定更具蛊卦力的投资计谋，同期确保本国利益优先。

说到本国利益优先，在新西兰，和澳洲雷同，存在国际买家（稀零是中国买家）推高房价的言论。

问题果真出在国际买家身上吗？

事实上，现在新西兰国际买家的本质往来量聊胜于无，有网友用数据讲明注解了这少许。

有新西兰网友露出，

推高新西兰房价的不是别东谈主，而是咱们我方。

其实，住房包袱性差，房价过高的问题，新西兰和澳洲雷同，归根结底如故与住房供应不及相关。

计谋制定者面前边临的伏击课题是，如安在蛊卦国际投资与确保腹地住户住房权利之间找到一个微妙的均衡点。

终末

澳洲扼制番邦东谈主买现房，

新西兰这边却要放开计谋，

淌若新西兰果真洞开番邦东谈主购房，

不知会对澳洲房市产生怎样的影响呢？